2022年成都市首个保障性租赁住房项目将于4月13日正式“开租”！

去年6月，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，首次明确了国家层面住房保障体系顶层设计。所谓“保障性租赁住房”，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，且租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

随后，成都在全国率先出台了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，并提出，“十四五”期间计划筹集建设保障性租赁住房25万套。2022年，成都提出将筹建保障性租赁住房6万套。也就是说，在南华佳苑项目开租后，成都还将不断有保障性租赁住房的房源推出，以保障新市民、 青年人等群体的住有所居、住有宜居。

高新区南华佳苑保障性租赁住房项目

项目地址：高新区盛邦街886号。

配租房源总数：246套。均为50平方米左右一室一厅户型。

报名登记时间：自2022年4月13日9:00起至2022年4月15日17:00结束。

项目的租金水平如何？

根据成都市《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，按照最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》价格执行优惠折扣后，该项目平均租金价格为40.04元/平方米·月。物业管理费为2.18元/平方米·月。

谁能报名？

需在项目所在区无房、也未享受住房保障。

保障性租赁住房与公租房不同，公租房面向的对象是城镇住房、收入困难家庭，而保障性租赁住房，则保障新市民、青年人等群体。那么哪些人能登记报名？

按照成都市《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》中的有关规定，南华佳苑保障性租赁住房项目的登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下两个条件：

第一，年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人；

第二，在成都市高新区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

符合条件的保障对象，应如何登记、选房？

1、获取“保障性租赁住房天府租赁码”：

申请人登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“资格申请”界面进行申请。

2、登记报名：

登记者应登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“登记报名”后选择“南华佳苑”保障性租赁住房项目进行登记。

登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，南华佳苑项目的选房顺序为申请人登记成功的时间先后顺序。选房顺序将在项目选房公告中公示。

申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。

3、按照登记成功的时间先后顺序选房：

该项目的选房公告将于项目登记截止时间结束后2日内发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“项目公告”里面查看选房信息。

南华佳苑保障性租赁住房项目配租房源总数246套，将按照登记成功的时间先后顺序进行选房，登记顺序号在246号之后的登记对象，在选房时间内若有放弃房源，将按照登记成功的时间先后顺序依次递补选房。

值得注意的是，保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

南华佳苑保障性租赁住房项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2022年4月12日至2022年4月15日，每天9:30至18:00通过电话（028-85961297）预约的方式现场看房。

温馨提示：

疫情防控期间，请严格按照疫情防控要求做好个人防护。为避免人员集聚带来的交叉感染风险，对于预约现场看房的，将采取分时段、限人数、一对一服务的方式组织预约的申请人看房。

申请保障性租赁住房流程图